Yeni Malik İhtiyaç Sebebi İle Tahliye İhtarı Örneği

KEŞAN ( ) NOTERLİĞİNE

İHTAR EDEN : Özgür Kuru T.C. NO: .......................

Muhittin Mah.Selahattin Pınar Sokak No:4/6 Mehmet Ali Göz Apartmanı Kat:4 Daire:20 Çorlu/TEKİRDAĞ

İHTAR OLUNAN : Em.... KKKK T.C.NO: 18....

Hürriyet Mah.Kemaller Cad.Mayf Park Sitesi B Blok No:26 Çorlu_TEKİRDAĞ

KONUSU : Mesken ihtiyacı nedeni ile tahliye talebini içerir.

AÇIKLAMALAR

KONU : Yeni malik ihtiyacı sebebiyle kiracısı bulunduğunuz taşınmazın tahliye edilmesi ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :

1-) 01.12.2023 başlangıç tarihli , 1 yıl süreli ,Sinem Gültekin ile imzalamış olduğunuz kira sözleşmesi uyarınca “Hürriyet Mah.Kemaller Cad.Mayf Park Sitesi B Blok No:26 Çorlu_TEKİRDAĞ” adresinde bulunan ait taşınmazda kiracı olarak oturmaktasınız. Tarafımca iş bu konut 09.10.2024 tarihinde edinilmiştir

Türk Borçlar Kanunu’nun 351. Maddesi “Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir ” şeklindedir.

Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince, tarafım artık kiraya veren konumundadır. Öncelikle kira sözleşmesi uyarınca 25.000.TL kirayı İş Bankası TR...................... İban numaralı hesaba yatırınız. Tarafım , şu anda Selahattin Pınar Sokak No:4/6 Mehmet Ali Göz Apartmanı kat:4 Daire:20 Muhittin Mahallesi Çorlu/TEKİRDAĞ adresinde kiracı olarak oturmakta ve ..................................... adresinde çalışmaktadır.Tarafımın Çorlu ilçesinde başka herhangi bir konutumun bulunmaması sebebi ile sürekli ve zorunlu konut ihtiyacının doğması sebebiyle TBK 351 maddesi uyarınca işbu belirtilen konut üzerinde kullanım ve tasarruf etme ihtiyacı zorunluluğu doğmuştur.

İşbu kira sözleşmesinden mütevellit her türlü alacak ve dava haklarımız saklı kalmak kaydıyla; TBK 351 maddesi uyarınca, kiralanan “Hürriyet Mah.Kemaller Cad.Mayf Park Sitesi B Blok No:26 Çorlu_TEKİRDAĞ”” adresindeki evi, bu ihtarnamenin elinize ulaştığı tarihten itibaren 6 aylık süre sonunda tahliye etmenizi, işbu zorunlu konut ihtiyacı sebebiyle taşınmazın tahliye edilmesi ve tahliye esnasında demirbaş eşyalar size ne şekilde teslim edildiyse o şekilde tarafıma teslim edilmesi; aksi takdirde 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince hakkınızda açılacak başta tahliye davası olmak üzere bütün dava ve icra masrafları ile vekalet ücretlerinin tarafınıza yükletileceği hususu ihtar olunur.21.10.2024

Keşideci ve İhtar Eden

Özgür KURU