VASİNİN- VELİNİN GAYRIMENKUL SATIŞI İZİN DİLEKÇE ÖRNEĞİ

KEŞAN SULH HUKUK MAHKEMESİNE

ESAS NO: 2008/.... Esas

KARAR NO: 2008/....

SATIŞA İZİN TALEBİNDE

BULUNAN VELİ: C.... C..... T.C NO:

Yukarı Zaferiye Mahallesi Tayfa Sokak Yener Apartmanı 3 K:2 D:5 Keşan/ EDİRNE

VEKİLİ:Av.Özgür KURU

KISITLI: Bahadır Camcı T.C.NO: 37480244440

KONU: Türk Medeni Kanunu gereğince satışına izin verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

1. Mahkemenizin 2008/1.... Esas 2028-3 ...karar sayılı ilamı ile verilen kararda ;Davacının davasının KABULÜNE, Edirne ili, Keşan ilçesi, Koz köyü Cilt No:23 Hane No:53’de nüfusa kayıtlı Hüseyin ve Cahide oğlu 1999 doğumlu BAHADIR CAMCI'nın M.K. 405 ve 419’cu maddeleri gereğince VELAYET ALTINA ALINMASINA, kendisine aynı yerde nüfusa kayıtlı Mehmet ve Zatiye kızı 1974 doğumlu annesi CAHİDE CAMCI'nın VELİ OLARAK TAYİNİNE şeklinde karar verilmiştir.

2-) Bahadır Camcı ; Edirne İli Keşan İlçesi Kozköy Köyündeki 140 ada 4 parsel sayılı 441,67 m2 lik taşınmazda ve Edirne İli Keşan İlçesi Kozköy Köyündeki 140 ada 9 parsel sayılı 161,60 m2 lik taşınmazda 3/8 oranında hissedardır. Diğer hissedar Safiye Soykan (Bahadır Camcı'nın halası) 5/8 hissedardır .

3. Kısıtlıya Mahkemenizin 2008/186 Esas ve 2008-345 karar sayılı dosyasından 04.08.2008 tarihinde müvekkil Cahide camcı veli olarak atanmış ve Bahadır Camcı kısıtlanmıştır. Keşan Devlet hastanesinden verilen heyet raporu ve tüm dosya içeriğine göre vasi tayin edilmesi istenen Bahadır Camcı'nın Orta Seviyede Zeka Geriliği hastalığı nedeni ile M.K. 405. ve 419 ncu maddeleri gereğince hacir altına alınması gerektiği yönünde rapor hazırlanmıştr.Kısıtlının tüm ihtiyaçları müvekkil karşılanmakta olup, kısıtlının bakımı bir hayli masraflı ve zordur.

4. Türk Medeni Kanununun 462/1. Maddesinde; “Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir ayni hak kurulması,” vesayet makamının iznine bağlıdır” denilmektedir. Yine aynı Kanunun 444. maddesinde; “Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.” denilmektedir.

5. Müvekkilin velisi bulunduğu çocuğunun ihtiyaçlarının karşılanması noktasında zorluklar yaşanmaktadır. Ayrıca satış izni talep edilen taşınmaz hisseli olduğundan kısıtlı taşınmazdan tam anlamıyla yararlanamamaktadır.

6. Taşınmazın satışına izin verildiği takdirde satıştan elde edilen para kısıtlının bakım ve ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılacak olup, satış işleminde kısıtlıya herhangi bir maddi yük getirilmeyecektir. Müvekkilim beyanı ile kısıtlının diş bakım ve çekimleri kortizonlu ilaçlar ile İstanbul'da yada tam teşekküllü hastahaneler de yapılmakta olup ayrıca kısıtlıya gece körlüğü tanısı da konmuştur.Gece Körlüğü teşhisinden dolayı Çorlu Dünya Göz Hastahenesinde takip altında olup , oboziteden dolayı ise sürekli diyetisyen takibindedir. Ayrıca konuşamadığı için sinir ve stres yapmasın diye müvekkil her istediğini yapmaya ve karşılamaya uğraşmaktadır. Kısıtlının evin içinde ayrı oyun ve yaşam alanı olup bu alan ciddi manada müvekkile yük olmaktadır. Müvekil maddi anlamda çok bunalmıştır.

7-) Taşınmazlar hali hazırda elbirliği ile mülkiyet olup, diğer hissedarında da taşınmazın satışı konusunda rızası vardır.. Kısıtlının taşınmazdaki hissesinin satışının yapılması kısıtlının yararına olacak ve satıştan gelen para kısıtlı yararına kullanılacaktır. Bu hususta Mahkemenizce gerekli görüldüğü takdirde diğer hissedarın beyanları alınabilir. Bu nedenlerle kısıtlının taşınmazdaki hissesinin satışının yapılabilmesi için satışa izin verilmesini istemek zarureti hasıl olmuştur.

SUBUTİ DELİLLER; Nüfus kayıtları, Tapu kayıtları, çap ve kroki örnekleri, Sosyal ve ekonomik durum araştırması, Taşınmazda yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi , Tanık Beyanları , Her türlü yasal delil

H. NEDENLER: TMK, HMK ve sair yasal mevzuat

NETİCE ve TALEP: Yukarıda arz edilen nedenler ile ve resen dikkate alınacak nedenlerle; kısıtlının yukarıdaki bahsettiğimiz ihtiyaçlarının karşılanabilmesi içinBahadır Camcı adına kayıtlı Edirne İli Keşan İlçesi Kozköy Köyündeki 140 ada 4 parsel sayılı 441,67 m2 lik taşınmazda ve Edirne İli Keşan İlçesi Kozköy Köyündeki 140 ada 9 parsel sayılı 161,60 m2 lik taşınmazlardaki 3/8 hisselerin müvekkil tarafından satılabilmesine yönelik olarak taşınmazın satışına izin verilmesine, karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederiz.09.08.2024

DDavacı VEKİLİ

Eki- Tapu Kayıtları